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正文 第267章 狡兔双窟

    “刚才雨秋说对了,全部高层建筑,而且精装修,”方晟目光灼灼,“你们大概第一反应又说我发疯了,谁买高楼建筑啊?谁愿意精装修啊,哪有自己装修实惠还省钱?你们错了!房地产市场发展到这一步,在省城这个范围内消费方向已从原来的大户拆小户转向小屋换大屋,消费者在已有住房的前提下渴望面积更大、环境更好、装修更精的住房,但另一方面现代人最缺的是什么?时间!每个人都说自己忙死了,哪有精力花上几个月去一件件选装修材料、还价、运输?我们按统一模板装修好,他们进去一看,可以,然后添置些家电就搬家了,这才是现代消费模式!另外电梯房也是将来发展的大趋势,社会越进步,人们变得越懒,宁可花大把银子到健身房,也不肯多爬一层楼,所以高层建筑明年肯定热销!”

    大家面面相觑。

    牧雨秋率先表态道:“虽然大伙儿又被方县长侃懵了,而且暂时想不通为什么,但之前每次方县长判断都是对的,大伙儿每次都缩手缩脚,最终虽赚了钱但不如预期,这回无论如何要赌一把,赌赢了大吉大利,赌输了不要紧,以后还紧跟方县长!大家说怎么样?”

    “好!”众人哄然笑道。

    方晟等大家静下来才说:“你们认为赌,其实不是,就象尧尧炒股,你们觉得K线图惊心动魄,忽上忽下,其实在她眼里只有一根趋势线,不管曲线怎么变化大趋势不会变。房地产市场也是如此,上涨和下跌都有其内在逻辑,不是我方晟敢玩命。”

    大家还是似懂非懂,不过如牧雨秋所说,这回都横下一条心紧跟方晟,争取大捞一票。

    方晟关照大家利用年末岁尾加紧市场调研,做好待开发地块的勘查和踩点工作,联系规划、建筑等专业机构多做几套方案,随时做好打恶战的准备。

    等徐靖遥等人离开后,方晟把牧雨秋单独留下,还没张口牧雨秋就主动笑道两位美女都挺棒,大美女擅长公关和市场拓展,上个月刚宣布她为副总;小美女尽管冷清点儿,但构图方面很有天赋,打算过了春节把她调整到作图室。

    方晟尴尬地摆摆手,表示话题与她们无关,然后详细介绍了聚业公司资金链断裂,梧湘绕城高速全面停工的情况。牧雨秋说这件事听徐靖遥听过,也知道周小容千方百计融了两千万支撑江业交通工程不停摆的事,碧海那家小额资产公司破产、老板卷款潜逃是轰动全国的大案,潇南这边也有人牵连其中。

    方晟深深吸了口气,道:“我准备通过巨隆公司入股的方式挽救她。”

    “这可是个无底洞啊,”牧雨秋瞪大眼,“碧海投资方自顾不暇,可以肯定拿不出钱出来,现在投多少用多少,要完成整个工程起码得四五个亿!”

    “启动工程只要一个亿,之后申请银团贷款,梧湘那边我能打到招呼。”

    “方县长,你跟周总之间的事我听说了,你是性情中人,关键时刻挺身而出,可后果真的要掂量再三啊,往好处想一个亿启动后再借几个亿能顺利完工;往坏处想钱到了账她一骨脑卷款跑掉怎么办?到那时所有责任都在你身上啊!”

    “巨隆可不是普通入股,而是控股!”

    牧雨秋倒吸口凉气:“控股,你……可真狠呐!周总……能答应吗?”

    “兵临城下,她不肯也得肯,取得控制权后巨隆派人接管聚业,还担心她卷款?没你的批准一分钱都别想动!”

    “嗯,只要周总同意我这边没问题,至于资金……”

    “尧尧会通过特定渠道转给你。”

    “还有个问题,你看谁负责接管聚业公司呢?”周小容是方晟的初恋情人,这种处境下很难把握分寸,估计这班兄弟没一个肯过去。

    方晟悠悠道:“人选问题我早就考虑好了,让芮芸全权负责,她跟尧尧、周总都是大学舍友,老朋友重聚肯定很有意思。”

    牧雨秋差点一口呛住。

    好一个心机深远又足智多谋的方晟,将来必定有一番大成就!

    谈完正事,方晟婉拒牧雨秋一起喝酒的建议,独自开车来到晏雨容租住的楼下,拨通手机道:

    “下来,带你去个地方。”

    晏雨容猜到可能与上次说的房子有关,也不化妆,匆匆换上外套素面朝天便出来了。方晟盯着她青春明媚的脸看了看,感叹说年轻真好啊,换五十岁的中年妇女抹两斤粉都达不到这样的效果。

    “我也会有五十岁的时候。”她说。

    “所以才要把握当下,珍惜青春。”

    车子开到城南街心公园附近的一处幽静雅致的小区,叫东方明苑,里面有十幢小高层楼房,绿荫深深,清水环绕,是适合休闲和养生的地方。

    方晟带她来到偏东南角的三号楼,轻车熟路乘电梯来到12层,掏出钥匙开门进去。

    “哇——”晏雨容发出一声惊叹。

    眼前是四室两厅160平米的精装修套房,实木地板、欧式家具、锃亮精美的厨具和小家电,晏雨容打开一间屋子就“哇”一声,逗得方晟哈哈大笑。

    “这就是你所说的借我住的房子?”她迫不及待问,“能不能明天就搬?”

    方晟微笑:“钥匙可以交给你,正式搬要等到下周,还有一桩小小的工程要完成……跟我来。”

    他带着她下楼来到隔壁单元,乘电梯还是抵达12层,又掏出钥匙开门,里面面积、装修、格局跟刚才那套一模一样。

    “你的意思是……”晏雨容迷惑地看着他。

    方晟完全受范晓灵启发想出的点子,狡兔三窟,他觉得自己也应该留一处整个朋友圈都不知道秘密地点以供不时之需,也就是白翎所说的“安全屋”。

    “明天有工人在这儿打通两套房子,然后装个防盗门,门锁在你那边,钥匙也由你保管,之后在两边墙上挂巨幅风景画或装饰性帘子,总之要让外人乍一看察觉不到里面有暗门,明白吗?”

    晏雨容乖巧地点点头,并未多问。很多名山寺庙其实都有类似暗室,用于保存历代珍藏和禅宗要诀,她见怪不怪。

    重回刚才那套房,两人四下打量商量该添置的电器,列出清单后晏雨容表示她出钱买,方晟笑道你是房客,买电器应该房东掏钱才对,别争了,你那点工资多买点化妆品吧。

    “那我总得象征性给点房租吧。”她挺不好意思。

    方晟竖起一只手指:“一块钱,现在就给。”

    “卟哧”,她忍不住笑了,还真从钱包里掏出一枚硬币,方晟也正式接了过去。

    参观完新房回去的路上,晏雨容一再犹豫,还是问:“下周我正式搬进去住,你过来吗?”

    “我来干嘛?”方晟很惊讶。

    她的脸唰地红了,忸怩道:“我以为……”

    “以为什么?”

    她的脸更红,低下头半晌没说话。直到把她送到楼下后开车返回,方晟才陡地悟出她脸红的意思是当真以为他想包养“小三”!

    这个小丫头!方晟无奈地骂道。

    当晚赶回江业,第二天把周小容找到办公室,开诚布公道:

    “记得我说过省城有朋友吗?昨天我专程过去请他出手,做了一天的思想工作终于松口……”

    “是吗?谢谢,谢谢……”周小容激动得不知说什么才好。

    “但他有个条件,要取得控股权。”

    周小容愣住,脱口道:“不行,一个亿根本不算大股东,我必须控股!”

    方晟摊摊手表示没法谈,然后埋头处理公务,不再理她。

    呆呆坐了半天,周小容试探道:“控股权的事……不能商量?”

    “这是人家唯一条件。”

    “聚业公司总资产好几个亿呢,他一个亿凭什么控股?”她愤愤道。

    方晟搁下笔,道:“现在一个亿抵得上六个月前十个亿,你信不?”

    周小容不能不信。

    碧海那家小额资产公司倒闭引发信用危机,继而滚雪球般对资金市场产生负面影响,资金借贷、拆借愈发困难,隔夜利率大幅飙升,银行信用额度急剧收缩,如方晟所说,以前能借十个亿的客户眼下借出一个亿就是天大的面子。

    坐在那儿躇踌矛盾良久,周小容终究低头:“算了,控股就控股,不过我要保留副总职务,继续参与公司经营。”

    “具体内容你们之间商谈,我只起牵线搭桥的作用。”方晟把牧雨秋的手机号给她,后续情况牧雨秋自然会密切回报,无须过问。

    当天下午周小容赶到省城巨隆公司,牧雨秋和芮芸出面接待,周小容见到芮芸自然大大吃了一惊,感叹三十年河东三十年河西,当初四位舍友芮芸算混得最差,如今却不得不接受她辖制。

    芮芸也是五分钟前才听牧雨秋介绍大致情况,心中困惑不已,搞不清方晟、赵尧尧和周小容到底怎么回事,但她职场经验丰富,深知吃人家的饭就得替人家做事,别管太多。

    直到牧雨秋在协议书上签下龙飞凤舞的名字,困扰周小容几个月之久的资金问题终于烟消云散……

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