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正文 第279章 考察争议

    一个风和日丽的下午,费智率领庞大的商务团来到江业。费约率领常委班子全体陪同,热情洋溢地带他们考察了城区所有地段。

    转了一大圈后本以为可以结束了,谁知费智主动提出到城北郊区看一看,于是继续乘车前往,到五大重点工程工地、小洋葱西餐厅和提诺纳超市一一查看。出乎意料的是,费智等人表现出比在城区更高的兴趣,不厌其烦问了很多问题,问得费约满脑门子汗,方晟遂主动上前详细介绍。

    考察结束后费智没有表态,当晚也谢绝费约举行盛大的接风晚宴,而是立即召开闭门会议,据服务员说一直开到凌晨两点多钟才结束,另据宾馆保安说会后有个小组加班到天亮,走出房间时个个神采弈弈,根本看不出一夜没睡的样子。

    第二天上午举行闭门会议,县委常委和副县长等领导悉数参加,费智手下捧出精心设计的沙盘,直截了当在城北中心位置插了面小红旗,宣布道:

    “我们想要这块地皮!”

    这个位置原是规划中的汽车城,与新金融街遥想呼应,距离景山寺、城北新城小区、提诺纳超市等不过三四公里,目前是一块荒芜之地。

    见费智没选意想中的城区中心地带,也没选江业方面提供的其它几块黄金地段,费约等人不由愣了一下。

    开发区是季亚军的管辖范围,但大家都知道方晟对城北郊区的掌控很严,之前多家单位想借小洋葱的商业效应开餐馆都被方晟拒绝,后来县正府专门发红头文件,强调城北郊区尤其高科路沿线建设必须经县长办公会集体研究,实质把原本属于开发区的权力收归县正府。

    因此季亚军不敢表态,费约不便表态,经过一年多来厮杀,费约已知方晟非但难惹,而且诡计多端,稍有不慎便容易中他的圈套。

    所有人的目光都聚集到方晟脸上,这种情况让费约又愤怒又无奈。多年来他已习惯无论身处江业哪个地方都是唯一焦点,然而自从方晟到来后,情况愈来愈发生变化。

    方晟平静地问:“请费总谈谈理由。”

    “两个亿投资,这个理由不够充分吗?至于具体理由因为涉及商业机密,不便透露。”费智自信之中透着张狂和倨傲,确实,以他的身份一般只跟地级市甚至省正府领导打交道,小小的县长还真没放在眼里。

    方晟微笑:“两个亿是净投资,不包含银行贷款?”

    费智一愣,随即道:“哪怕两个亿都是贷款,凭乾锋的实力还不起?”

    “只要有投资,地方配套一定数量贷款也是正常的。”费约生怕表弟不高兴,赶紧缓颊道。

    方晟又问:“综合商厦一般都有签约商户,请问费总带多少家商户进驻江业?”

    费智又一愣,支吾道:“签约商户也涉及到商业机密,这个……要等商厦即将完工才能公布……”

    “签约商户营业面积约占总容积多少百分比?”方晟追问道。

    “唔……具体比例会根据综合消费水平、人流量和交通等因素灵活调整,”被方晟连砍三斧头,费智气焰大减,主动放低姿态解释道,“商厦建设方案并非一成不变,哪怕开工前一刻都会动态调整,因此合作协议签订时我们只能给出一份框架性规划。”

    “没关系,”方晟微笑道,“我们这边也会根据投资情况动态调整,比如说规划地点。”

    费智皱眉道:“方县长的意思是……”

    “对于城北郊区县里也有前瞻性规划,很巧的是费总刚刚圈的那块地已有它用,所以……”

    没等他说完,费约抢先问:“什么用途?我怎么不知道?”

    在场县领导们心里哀叹一声,暗想书记跟县长又掐上了,而且当着京都客人的面,真没面子!

    方晟还是微笑:“城北郊区发展处于不断的动态变化啊,县正府也是刚刚确立新方向和新规划,打算近期形成材料向费书记和常委会回报……”

    这个场圆得还算周正,费约点点头脸色稍霁。

    方晟续道:“江业五大重点工程即将陆续完工,从城市整体布局和远景设计来看,我们考虑城北郊区以景山寺为核心创建具有地方特色的文化旅游区,届时四源镇手工绣花、尚武镇蓝布印染、廉秋镇高跷和舞狮队都要搬过来,让外地游客在城北郊区即可欣赏地方风土文化……”

    “但是综合商厦盖成后会创造更好的休闲和消费商机,同时上万平米的商业面积能提供成百上千的就业机会,我们认为这个项目与方县长的文化旅游建设并不冲突,相反相得益彰,彼此促进。”费智赶紧插道。

    费约不动声色道:“我们县委当然会大力促成。”

    言下之意即使你方晟反对,我也要拿出县委书记的权威强行拍板!

    在场的房建军、俞鸿飞等副县长听了满心不是滋味,切身体会到费约在常委会里有多霸道,与方晟的关系有多差,几乎恶化到公开叫板的程度。

    方晟平静地说:“乾锋投资综合商厦,我本人持欢迎态度,今后也会全力做好配套工作,但选址问题……刚才已说过费总要的地块已另有规划,因此我可以提供三个地块供挑选,”他信手在沙盘上指道,“一是新金融街南侧,优势是紧靠银行结算便利,也有利于商户存取现金和办理汇兑业务;二是城北新城小区北端,邻近主城区和居民小区,人流量大;三是高科路中段,与提诺纳超市相邻,旁边还有小洋葱西餐厅等高档餐厅,能形成一个完整的商业圈。费总以为如何?”

    费智脸上闪过一丝失望,与身边智囊们轻声低语好一会儿,道:“方县长的意见打乱了我们的计划,对于三个地块,我们必须回去重新评估和测算,如果达不到预期目的只能放弃,实在抱歉。”

    方晟神色不变,笑道:“静候佳音。”

    将费智一行人送走,县领导们纷纷端起茶杯准备离开,费约沉着脸道:

    “等一下!今天县里主要领导都在,临时开个民主生活会!”

    完了,又是一场恶战!仲安、孔天亮等人暗暗叹息,无精打采回到座位上,房建军、俞鸿飞等人绝少见到书记县长吵架,更是紧张万分。

    费约的脸拉得有三尺长,冷冷道:“我费约做事向来光明正大,有意见当面提,说了不听就通过民主生活会,开展党内批评与自我批评,还不行就开常委会,常委会如果解决不了就请梧湘市领导出面,总之有问题就必须解决,不能藏着掖着、耍小心眼搞小动作,以破坏大局来达到个人目的,那不是一个合格称职的领导,必须群起而攻之……”

    他一口气说了十多分钟,句句影射方晟,顺便表达对正府班子的不满意。方晟目无表情坐那儿抽烟,一支接一支。

    高屋建瓴确立自己主场优势后,费约转向方晟道:“方县长,今天你跟乾锋费总交谈的内容,我觉得犯了三个错误,第一,你所说的话未经常委会授权,乾锋选址是出于商业考虑,无论想放在哪儿无非是口头意向,离实质性会谈还有很多环节,你有看法可以在常委会上提,大家集思广益拿出统一意见,你倒好,当着江业领导班子的面轻率否决,还拿出三块地让人家选择,请问方县长,城北郊区是不是你家后院?按班子分工和管辖范围也应该季常委说话嘛,对不对?”

    说到这里费约有意停了一下等方晟反驳,不料方晟无动于衷继续抽烟,费约便继续说道:“第二,文化旅游区的设想也是空中楼阁,未经常委会讨论,也没有立项和书面规划,就凭你方县长轻飘飘两句话,就阻拦人家实质性两个亿投资?方县长,如果人家对那三块地不满意而取消投资,你要负责任的!第三,关于城北郊区总体规划,有没有沙盘演示,有没有布局设想?如果有拿出来给大家看看!总不能好文章放在你方县长肚子里,你觉得合适的就手一挥通过,不合适来一句规划冲突就完事,这不是政务公开的态度!”

    对于最后一点,不单费约和常委们有这个想法,吴玉才、房建军、俞鸿飞等副县长也深有同感。总感觉方晟要利用城北郊区做大文章,但到底怎么做,做到什么程度,最终达到什么目的,他们一无所知。

    会议室一片寂静,大家原以为方晟会跳出来一条条驳斥,但他始终沉默不语。

    孔天亮见状又扮演和事佬角色,笑道:“费书记说得很好,大家有意见都摆到台面上,通过民主生活会、常委会充分沟通,最终形成一致意见。出现矛盾、异议很正常,夫妻俩在家还经常吵架呢,何况我们这么多人,处理这么多事,方县长觉得呢?”

    方晟终于抬头环视众人,掐掉烟头,微笑道:“不好意思刚才走神了,今天在座的都是江业领导干部,我透露一桩消息,希望大家赶紧做好准备,该出手时就出手,千万别错过机会……”

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