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正文 第302章 江业新城

    张行道:“费书记觉得不宜牵扯正府那边的精力,就委托我进行前期项目论证,隔了一段时间正好省里发文严禁超标盖办公楼,事情就不了了之。”

    方晟又问:“当时准备盖在哪儿?”

    “为回避拆迁问题,同时要振兴江业开发区,费书记打算把县府大楼建在高科路附近。”

    “那么远啊……”常委们议论纷纷。

    方晟扫视全场,等大家都静下来才说:“费书记的设想与我不谋而合!”

    常委们顿时嘴张得老大,过了半晌季亚军讷讷道:

    “方书记,高科路……太远了吧,不是每个人都有汽车的,如果骑电动车大概需要二十多分钟呢。”

    “具体位置不在高科路,”方晟站起身指着沙盘道,“准确地说应该是上回乾锋选择的地点,当时我拒绝了,理由是创建以景山寺为核心的文化旅游区,包括四源镇手工绣花、尚武镇蓝布印染、廉秋镇高跷和舞狮队等都要搬过来,其实我只说了一半。我们要在城北郊区中心建县府大楼,文化旅游区是附属文广建筑楼的一部分——文广局、电视台、报社等等,此外法院、检察院等司法系统也要在旁边盖新办公楼,城北郊区中心将成为今后新的县府办公区。”

    常委们都被方晟突如其来的设想惊呆了,面面相觑好半天,季亚军问出大家的心声:

    “方书记,你把县府大楼、新金融街都搬离主城区,这……不太符合城市主流规划吧?”

    方晟笑了,手指在沙盘城北郊区划了个大圈,大声道:“大家还没想通么?我就是要在城北郊区建一座江业新城!”

    一语惊醒梦中人!

    回头想想,方晟从刚开始布局就做足了铺垫:医院和学校是城市必不可少的基础条件;提诺纳超市能提供丰富而充足的日用品;高科路有小洋葱西餐厅为首的高档餐厅;景山寺大景区是城市里面宁静的净土;新金融街可以存贷款、结算;乾锋集团投资兴建的综合商厦业已动工;如今画龙点睛般新建县府大楼,必将吸引如潮的投资和超高人气,彻底摆脱在老城区进行城市建设缚手缚脚的被动局面。

    方晟续道:“城北新城小区二期的房子已基本告罄,目前开发商正酝酿三期工程,未来我们要盖越来越多的房子,把老城区人口释放出来,也释放长期压抑的消费热情。等到三年、五年后再回过头来搞老城区拆迁,到时再看他们凭什么漫天要价,凭什么赖着不走?”

    房建军点点头道:“确实,目前的现状是主城区地段奇货可居,所有人都认为房价还会涨,从而让部分人产生抱着金砖过日子的想法。有了江业新城,甚至城区中心区的商业都会逐渐衰落,转向更有赚钱效应的综合商厦、新金融街等地方。”

    “江业消费产业落后、经济结构严重失衡的局面必须有这样的力度,”俞鸿飞也表示赞成,“这样看来刚才争论的问题就迎刃而解了吧?”

    吴玉才随即反应过来,道:“莲花河沿线人行道还得修,但不再扩建,制地因宜弄一条路出来就行。”

    方晟又道:“季县长提到上班时间问题,依我看公务员也要更新理念积极在江业新城买房啊,今后大方向是城市主体向梧湘方向靠拢,这是我竭力推动与大宇合建内城快速通道的原因。大家在新城有吃有喝有玩,去梧湘又方便,还用回老城区干什么?”

    仲安笑眯眯道:“俞主任之前负责城北新城小区建设,现在又直接抓开发区全面工作,大权在握,能不能透露下消息——房价还会涨到多少?我们买的话享受什么优惠?”

    大家哄堂大笑。

    俞鸿飞连连说:“最低价格,最低价格。”

    “常委们集体买房能享受团体优惠吗?”淡忠守凑趣道。

    “这个……”俞鸿飞面露苦笑,“市场的事市场来决定……”

    大家更是笑成一团,感觉到常委会气氛比以往轻松很多,至少不用提心吊胆瞅着书记县长吵架。

    接下来方晟风轻云淡地大致安排了一些部署,由于所处的位置不同,无须过问具体事务,明确季亚军全面负责新县府大楼的前期规划和准备工作;俞鸿飞主抓江业新城建设,吴玉才则负责河道整治扫尾工程——作为费约一手提拔起来的年轻干部,吴玉才责无旁贷也无可奈何。此外方晟安排张行协调内城快速通道工程、耿规负责乾锋集团综合商厦各项事务的对接。

    这样做的目的不仅让分工相对清闲的常委积极参与具体事务,更重要的是通过常委明确分工,避免正府在城市建设方面拥有过多话语权,出现“县委轻、正府重”的局面。

    以前方晟任县长时千方百计避免县委参与,现在则想方设法往正府那边渗透,正应了那句话:屁股决定脑袋!

    回到办公室方晟先后接见了两个人,一是徐靖遥。

    “全面撤出巨隆公司在江业的业务,该清盘的清盘,该转手的转手,给你两个月时间处理。”方晟直截了当道。

    徐靖遥狐疑道:“目前巨隆的生意做得很红火,利润滚滚,而且我敢保证绝对跟您方书记没有一丝关系,为什么撤?是听到什么不利风声?”

    方晟解释道:“江业房产市场已经兴旺起来了,但对于房产商而言如同甘蔗已经吃掉最甜的部分,剩下的尽管还有甜味已无意义,把市场份额让给别人吧,回省城赚大钱去!”

    “全听方书记吩咐,”徐靖遥想了想问,“梧湘绕城高速工程怎么办?一个亿押在那儿呢。”

    提起周小容,方晟不禁揉揉太阳穴,叹了口气道:“聚业方面投资者都在盯着呢,一旦撤资好不容易树起来的信用立马完蛋……等等吧……”

    因为一个亿全是赵尧尧汇过来的,跟牧雨秋、徐靖遥等人没关系,所以徐靖遥不便多问,聊了两句告辞。

    接下来轮到叶韵,一次早就应该进行的谈话。

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